1、燃油和燃氣鍋爐房、變壓器室應布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常(負)壓燃油、燃氣鍋爐可設置在地下二層，當常(負)壓燃氣鍋爐房距安全出口的距離大于6.00m時，可設置在屋頂上。

采用相對密度(與空氣密度比值)大于等于0.75的可燃氣體作燃料的鍋爐，不得設置在建筑物的地下室或半地下室。

2、鍋爐房、變壓器室的門均應直通室外或直通安全出口。外墻上的門、窗等開口部位的上方應設置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻。

3、鍋爐房、變壓器室與其它部位之間應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口，當必須在隔墻上開門窗時，應設置耐火極限不低于1.20h的防火門窗。

4、當鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1.00m3，且儲油間應采用防火墻與鍋爐間隔開。當必須在防火墻上開門時，應設置甲級防火門。

5、變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻隔開。

6、油浸電力變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。油浸電力變壓器下面應設置儲存變壓器全部油量的事故儲油設施。

7、鍋爐的容量應符合現行國家標準《鍋爐房設計規(guī)范》GB50041的規(guī)定。油浸電力變壓器的總容量不應大于1260KVA，單臺容量不應大于630KVA。

8、應設置火災報警裝置和除鹵代烷以外的自動滅火系統。

9、燃氣、燃油鍋爐房應設置防爆泄壓設施和獨立的通風系統。采用燃氣作燃料時，通風換氣能力不小于6次/h，事故通風換氣次數不小于12次/h。采用燃油作燃料時，通風換氣能力不小于3次/h，事故通風換氣能力不小于6次/h。